«Σπίτια με 250 ευρώ»: Βόλος, Σκιάθος & Αλόννησος δείχνουν τα οικόπεδα για τις νέες Κοινωνικές Κατοικίες

Ένα φιλόδοξο σχέδιο κοινωνικής κατοικίας, που φιλοδοξεί να δώσει ανάσα σε νέους, οικογένειες, φοιτητές και εργαζόμενους που «πνίγονται» από τα ενοίκια, μπαίνει πλέον σε τροχιά υλοποίησης στη Θεσσαλία. Βόλος, Σκιάθος και Αλόννησος κατέθεσαν ήδη στην Περιφέρεια Θεσσαλίας τις προτάσεις τους για οικόπεδα όπου θα ανεγερθούν νέες «κοινωνικές» κατοικίες με χαμηλό κόστος μίσθωσης.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα ενοίκια θα κινούνται σε επίπεδα πολύ χαμηλότερα από τις σημερινές τιμές της αγοράς, καθώς θα διαμορφώνονται στα 250 ευρώ για κατοικίες 40 τ.μ. και στα 300 ευρώ για κατοικίες 80 τ.μ., με τον μέσο όρο να υπολογίζεται στα 275 ευρώ.

Το πρόγραμμα στοχεύει κυρίως σε νέα ζευγάρια, φοιτητές, εποχικούς υπαλλήλους αλλά και οικονομικά ευάλωτους πολίτες, οι οποίοι αδυνατούν πλέον να ανταποκριθούν στα υψηλά ενοίκια που επικρατούν τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στα νησιά των Σποράδων.

Το σχέδιο της Περιφέρειας Θεσσαλίας

Η Περιφέρεια Θεσσαλίας αναλαμβάνει την υλοποίηση του έργου μέσω χρηματοδότησης από το ΕΣΠΑ, ενώ κομβικό ρόλο αναμένεται να έχει η Αναπτυξιακή Εταιρεία που έχει δημιουργηθεί από την Περιφέρεια.

Η εξέλιξη του προγράμματος έγινε γνωστή από την Αντιπεριφερειάρχη Άννα-Μαρία Παπαδημητρίου, η οποία συμμετείχε σε εκδήλωση με θέμα τις συνεταιριστικές και συλλογικές μορφές κατοικίας — ένα μοντέλο που εφαρμόζεται ήδη σε πολλές πόλεις του εξωτερικού που αντιμετωπίζουν έντονο στεγαστικό πρόβλημα.

Ήδη τρεις δήμοι της Μαγνησίας κατέθεσαν τοπογραφικά διαγράμματα για οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης, ενώ ο Δήμος Σκοπέλου δεν κατάφερε μέχρι στιγμής να εντοπίσει κατάλληλο διαθέσιμο οικόπεδο.

Από 500 έως 1.000 κατοικίες

Ο Περιφερειάρχης Θεσσαλίας Δημήτρης Κουρέτας έχει ανακοινώσει πως το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή από 500 έως και 1.000 κατοικιών, με βασικό στόχο την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Οι κατοικίες θα έχουν μέσο εμβαδόν περίπου 60 τετραγωνικά μέτρα, ενώ το κόστος κατασκευής εκτιμάται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα οικόπεδα θα παραχωρηθούν από τους δήμους και το μοντέλο χρηματοδότησης προβλέπει πως το έργο θα είναι πλήρως αυτοχρηματοδοτούμενο, καθώς η αποπληρωμή του δανείου της Περιφέρειας θα γίνεται μέσα από τα ενοίκια που θα καταβάλλουν οι δικαιούχοι.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του σχεδιασμού, το πρόγραμμα προβλέπεται να εμφανίζει ετήσιο καθαρό πλεόνασμα περίπου 35.500 ευρώ, ποσό που μπορεί να αξιοποιηθεί για:

• συντήρηση και αναβάθμιση κατοικιών,
• δημιουργία αποθεματικού,
• επέκταση του προγράμματος,
• ειδικά κοινωνικά τιμολόγια για πιο ευάλωτους πολίτες,
• ανάπτυξη ψηφιακών υπηρεσιών για τους ενοικιαστές.

«Ανάσα» για τη Θεσσαλία και τις Σποράδες

Η Περιφέρεια εκτιμά ότι το πρόγραμμα μπορεί να λειτουργήσει ως εργαλείο κοινωνικής και οικονομικής ανασυγκρότησης, ιδιαίτερα σε περιοχές που αντιμετωπίζουν πληθυσμιακή συρρίκνωση ή αδυναμία πρόσβασης σε προσιτή στέγη.

Μεταξύ των βασικών κοινωνικών οφελών που αναμένονται είναι:

• η μείωση του κόστους στέγασης,
• η αντιμετώπιση της ενεργειακής φτώχειας,
• η συγκράτηση νέων ανθρώπων στην περιφέρεια,
• αλλά και η ενίσχυση του πληθυσμού σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.

Το επόμενο διάστημα αναμένονται οι οριστικές αποφάσεις για τα οικόπεδα και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, με το ενδιαφέρον ήδη να είναι ιδιαίτερα αυξημένο.